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人民樓視丨LPR連續六個月未變 專家預計:房貸利率將繼續低位企穩

 

發布時間:2020-10-27   字號:【

  10月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布2020年10月20日貸款市場報價利率(LPR):1年期 LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,均與上月持平,LPR已連續六個月未變。

 

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,經濟延續向好態勢,總量貨幣政策無進一步寬松必要。三季度國內經濟延續修復態勢,當季GDP同比增加4.9%,增速環比擴大,且前三季度經濟增長由負轉正。總量貨幣政策延續穩健態勢,LPR繼續保持不變。

 

  許小樂預測,在LPR長期未變且臨近年末銀行流動性邊際收緊影響下,房貸利率觸底,放款周期拉長。10月貝殼研究院監測的重點36城主流房貸利率中,首套利率5.21%,在2019年以來的低位上環比持平,二套利率5.52%,環比上升1個基點,基本持平。

 

  “當前我國經濟仍存在結構性修復不足的問題,如制造業投資完成額仍不及去年,因此總量貨幣政策無收緊的條件,貨幣政策將更加注重結構性寬松、精準滴灌。預計未來短期LPR大概率繼續保持穩定,房貸利率繼續低位企穩或小幅抬升。”許小樂說。

  
 
 
來源:人民網

 
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